Владимирскую область посетил заместитель министра сельского хозяйства России Игорь Манылов. Он провел рабочую встречу с заместителем Губернатора, директором департамента сельского хозяйства и продовольствия Вячеславом Гусевым и руководителями федеральных и региональных структур агропромышленного комплекса. В ходе совещания обсуждалась ситуация с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.
Заместитель директора департамента сельского хозяйства и продовольствия Константин Демидов проинформировал, что на начало 2012 года площадь земель сельхозназначения в регионе составила 989 тыс. га (34 % всех земельных угодий). Пашня - самый ценный вид сельхозугодий - занимает 556 тыс. га. Пашню, имеющуюся в распоряжении сельхозорганизаций, фермеров, владельцев личных подсобных хозяйств, собственники используют не полностью (по каждой категории в обороте соответственно 87,5 %, 36 %, 17 %). По словам К. Демидова, физические лица по-прежнему активно скупают пахотные земли в 33-ем регионе, но не выращивают там сельхозпродукцию, поскольку посевные площади, согласно статистике, не увеличиваются. Вячеслав Гусев отметил, что у собственников пахотных земель сегодня для этого минимум мотивации.
Как сообщил Игорь Манылов, в настоящее время в стадии обсуждения находится проект федерального закона, который предусматривает введение экономических механизмов воздействия на нерадивых землевладельцев. В частности, ставку земельного налога за неиспользование земли предлагается увеличить до 3 % от ее кадастровой стоимости. На органы муниципального и государственного земельного контроля не будут распространяться положения ФЗ № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно которому проверки предпринимателей проводятся не чаще, чем раз в три года. Такая периодичность не позволяет ежегодно фиксировать информацию о выводе земель из оборота.
В России, по словам И. Манылова, в настоящее время ведется государственный мониторинг сельскохозяйственных земель и формируется электронная база данных, в которой будет отражена полная информация (в том числе в разрезе субъектов РФ) по площади сельхозугодий, а также по количеству используемой или же неиспользуемой по прямому назначению земли. Обновляться этот реестр будет с помощью спутников, аэрофотосъемки, а запись в нем будет иметь юридические последствия.
«В этом случае у налоговой службы появится основание для начисления собственникам повышенной ставки налога. Каждый налогоплательщик обязан указывать у себя повышенную ставку, если он не использует землю. В любом случае данные мониторинга будут вскрывать эту информацию. Это станет основанием для того, чтобы надзорный орган провел проверку», - сказал замминистра.
Игорь Манылов одобрил результаты деятельности областной межведомственной комиссии, сформированной для решения комплекса земельных вопросов. Одним из результатов ее деятельности стало увеличение за последние годы площади пахотных земель за счет стимулирования землепользователей (им субсидируют затраты на обработку почв) на 30 тыс. гектар. Оценивая важность и необходимость такого органа в субъектах РФ, он отметил, что в перспективе специалисты комиссии получат дополнительные полномочия по регулированию земельных отношений на уровне муниципальных образований.
«Будем поддерживать те регионы, которые имеют внятную позицию по использованию этой земли и механизм регулирования этих отношений внутри области», - заключил Игорь Манылов.
— Сельское хозяйство — 26 октября 2012
