Не менее 50% жилья некоммерческого найма должно быть в проектах домов арендного жилья. Об этом на Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Соответствующий законопроект будет рассматриваться Госдумой уже в июне.
«Мы вместе с депутатами решили, что застройщик может в одном проекте совмещать коммерческий и социальный наем, если доля последнего составляет не менее 50%», — сообщил министр.
Мень напомнил, что с 2012 года в 30 регионах страны введено 608 тысяч квадратных метров арендного жилья. В настоящее время у АИЖК есть пилотный проект по строительству такого жилья, который уже реализуется в Нижегородской, Пензенской и Новосибирской областях, а также на Алтае.
По словам гендиректора Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрея Шелкового, АИЖК может потратить до 2020 года 75 млрд рублей на развитие рынка арендного жилья в России.
По мнению гендиректора АИЖК Александра Семеняки, всего в рамках программы АИЖК по развитию рынка арендного жилья может быть построено 70 тысяч квартир в период с 2014 по 2018 год. Он добавил, что в АИЖК рассчитывают, что ставка аренды в подобных квартирах будет на 20% меньше ежемесячного ипотечного платежа за аналогичную квартиру.
Поправки подготовлены ко второму чтению законопроекта о некоммерческом найме жилья. Согласно документу, те, кто будет оплачивать аренду по социальной ставке, смогут передавать жилье по наследству, но не приватизировать его.
