Минфин опубликовал проект постановления правительства, корректирующий условия льготной ипотеки для госслужащих, сообщает "Коммерсант". Программа действует с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года в экспериментальном режиме и должна повысить привлекательность государственной гражданской службы среди молодых людей, для которых вопрос жилья стоит наиболее остро.
Ипотека доступна чиновникам моложе 35 лет со стажем пребывания на госслужбе не менее года, также должен быть опыт участия в военной операции РФ на Украине, либо госнаграда от президента или правительства, либо победа в конкурсах управленцев "Лидеры России" или профессионального мастерства "Лучший по профессии". Доступна программа сотрудникам Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства — 45 человек в 2024 году, еще 45 — в 2025 году (по девять от каждого ведомства ежегодно).
Всего федеральный бюджет компенсирует участникам ипотечной программы стоимость 33 кв. м жилья — цену за квадратный метр рассчитают по нормативам Минстроя (дополнительный метраж при превышении лимита госслужащий оплачивает сам).
Бюджет полностью оплатит первоначальный взнос (25% стоимости жилья), остаток (75%) направят на поэтапное закрытие основного долга и процентов по банковскому займу в течение девяти лет — это минимальный срок ипотечного кредита (столько же лет чиновник должен оставаться на госслужбе).
Согласно действующим правилам, бюджет компенсирует четверть ключевой ставки — в новой же конструкции предлагается покрывать из казны разницу между значением ключевой ставки и фиксированной ставкой в 12%. Так, если по нынешним правилам при ключевой ставке 21% компенсация составляет 5,25% (остальное за счет заемщика), то по новым на бюджет придется выплата в 9%. При этом, если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, и средства уйдут на покрытие основного долга.
